报道指出，投资者和富有的外籍人士帮助迪拜成为全球最火热房地产市场。如今，随着地区冲突对需求造成压力，迪拜房地产咨询和估值公司ValuStrat编制的房价指数3月份环比下跌5.9%，这也意味着迪拜房价自2020年以来首次出现下跌。

　　迪拜一直凭借其免税港的地位吸引外籍人士和外国资本进入其房地产市场——这一资本流入帮助房价从长期低迷中反弹，自2020年以来飙升了70%以上。而自2月底美国和以色列对伊朗发动袭击以来，海湾国家承受了不小的压力。

　　根据分析迪拜土地部门数据的研究与分析公司REIDIN数据，3月份迪拜住宅销售额较上月下降近五分之一，至372亿迪拉姆。同期交易数量从近1.6万笔下降至约1.3万笔。

　　报道称，迪拜房产中介Betterhomes首席执行官表示，“市场不会立即恢复到之前的状态，价格将会走软。”