1月19日，国家统计局公布的数据显示，2025年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。

　　二手房：一二三线城市同比降幅扩大，环比降幅分化

　　环比来看，数据显示，一线城市环比降幅收窄，二、三线城市环比降幅扩大。具体来看：

　　一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.7%，降幅均扩大0.1个百分点。

　　同比来看，一二三线城市同比跌幅全线扩大：

　　一线城市二手住宅销售价格同比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。

　　具体看，一线%。

　　新建商品房：一二三线城市同比降幅亦扩大，环比降幅分化

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。同比来看，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大：

　　12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点。

　　具体看，一线月新建商品住宅价格环比-0.4%，同比-2.4%。上海12月新建商品住宅价格环比+0.2%，同比+4.8%。

　　深圳12月新建商品住宅价格环比-0.5%，同比-4.4%。