北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会、北京住房公积金管理中心7日晚联合印发

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受宅男财经时表示，北京发布的限购放松政策——此前买北京五环以内或者市区的房子要缴纳两年社保，现在只需要一年社保，进一步说明购房政策在放松，在稳定房地产市场方面有积极作用。

　　严跃进认为，社保年限的调整让更多人在更短的时间内可以在北京核心区买房。以上海为例，放松限购后二手房交易会表现出活跃态势，无论是学区房还是总价较低的二手房，交易是最为活跃的。新房方面也会根据买家的一些实际情况进行。所以，从北京这次政策来看，进一步体现了各地稳定房地产市场的导向，因为北京有很强的示范效应。

　　“对于全国各地后续的房地产政策优化是有启示的，也意味着全国各地新一轮的政策宽松即将到来。”严跃进表示。