天津市住房公积金管理中心网站26日发布

　　天津市住房公积金管理中心指出，为更好发挥住房公积金支持住房消费作用，结合我市实际，对现行贷款政策进行调整，出台

　　二是提高第二套住房计算贷款额度的账户余额倍数。将第二套住房贷款额度不高于贷款申请人住房公积金账户余额的10倍调整为不高于贷款申请人住房公积金账户余额的20倍。

　　三是延长二手住房贷款最长期限。将二手住房贷款最长期限由20年延长至30年。

　　天津市住房公积金管理中心明确，公积金贷款包括纯公积金贷款，以及组合贷款中的公积金贷款部分。

　　天津市住房公积金管理中心提示，单笔公积金贷款额度由所购房屋价款、贷款最高限额、缴存人住房公积金账户余额、还贷能力等四个因素综合确定。公积金贷款期限在不超过最长期限30年的同时，还应满足贷款到期日不超过贷款申请人法定退休时间后5年，最长不得超过贷款申请人70周岁。