2月13日，国家统计局公布的数据显示，2026年1月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄、同比下降。

　　具体来看，一线城市二手住宅价格环比跌幅收窄最为明显，较上月缩小0.4个百分点至0.5%，显示核心城市二手房市场调整速度放缓。二三线城市新建商品住宅价格环比降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

　　但从同比数据看，各线城市房价下行压力依然较大。一线城市二手住宅价格同比下跌7.6%，跌幅较上月扩大0.6个百分点，四个一线%。新建商品住宅价格同比跌幅同样扩大。

　　二手房：一线城市环比降幅明显放缓

　　环比来看，一线城市环比降幅改善最显著，二、三线城市环比降幅也均收窄。具体来看：

　　一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%，降幅分别收窄0.2个和0.1个百分点。

　　同比来看，一二三线城市同比跌幅均扩大：

　　一线城市二手住宅价格同比下跌7.6%，降幅扩大0.6个百分点。二线个百分点。

　　具体看，一线%。

　　新建商品住宅：环比降幅收窄，同比跌幅扩大

　　一线城市新建商品住宅价格环比下降0.3%，降幅与上月持平。

　　同比来看，各线城市新房价格继续下跌且跌幅扩大：

　　具体看，一线月新建商品住宅价格环比-0.3%，同比-2.4%。上海1月新建商品住宅价格环比+0%，同比+4.2%。

　　深圳1月新建商品住宅价格环比-0.4%，同比-4.9%。