发布时间：2025-12-30 已有： 位 网友关注
12月30日，财政部和税务总局联合发布，称个人出售持有2年以上住房将免征增值税，持有不足2年的按3%征收率全额缴纳。
公告指出，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。政策适用对象为个人，不含个体工商户中的一般纳税人。
新政策取代了附件3第五条第一款，该条款自2026年1月1日起同步停止执行。
对于过渡期的处理，公告规定2026年1月1日前个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
